🏡 Casa de Alto Padrão à Venda no Portal dos Ipês
✨ Conforto, sofisticação e vista para área verde preservada ✨

Excelente oportunidade para quem busca qualidade construtiva, projeto moderno e localização privilegiada em um bairro planejado com infraestrutura completa.

📐 Dados do imóvel:

• Terreno: 170m²

• Área construída: 147,78m²

🏠 Ambientes bem distribuídos e funcionais:

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• Área gourmet integrável à casa

• Escritório

• Lavabo

• Piscina

🛏 Área íntima (pavimento superior):

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda

• Banheiro social

• Sala íntima

✨ Diferenciais de acabamento e conforto:

• Revestimento em porcelanato Portobello em toda a casa

• Esquadrias AlumiLucas de alto padrão com blackout

• Excelente iluminação natural (luz solar o dia todo)

• Vista permanente para área verde preservada, garantindo privacidade e bem-estar

🧱 Técnicas construtivas de alto nível:

• Construção em bloco estrutural 4,5 MPa

• Dupla impermeabilização em baldrames, áreas molhadas, muros e primeiras fiadas de todo o perímetro

• Pilas de graute a cada 1,5m em todo o perímetro da casa

• Vigas na altura da verga e contra-verga em todo o perímetro

• Sistema de travamento com barras de ferro integrando piso e paredes

• Casa da caixa d’água com sistema anti-vazamento

📍 Localização privilegiada no Portal dos Ipês, bairro planejado, tranquilo e em constante valorização, ideal para morar com qualidade e segurança.

📞 Entre em contato e agende sua visita.
Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, durabilidade e bom gosto!