Team ÊXITO Imob
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Conjunto de salas comerciais localizado no 3º andar do Condomínio Clemente de Faria, em pleno Centro Histórico de São Paulo. O espaço é composto por seis salas lado a lado, totalizando 367m², o que oferece grande flexibilidade de uso para empresas que precisam de ambientes integrados e/ou independentes.
As salas possuem metragens individuais de 40,95m², 47,83m², 102,43m², 34,15m², 39,06m² e 103,22m². Podem ser compradas ou locadas separadamente, conforme a necessidade, ou negociadas em conjunto, formando um amplo conjunto comercial. Em caso de compra ou locação individual, os valores são calculados proporcionalmente à metragem de cada unidade.
Os espaços encontram-se lado a lado, o que facilita a integração entre as salas, permitindo desde a instalação de empresas de médio porte até a criação de escritórios compartilhados, consultórios ou operações administrativas que demandem diferentes ambientes.
As unidades necessitam de limpeza e pequenas intervenções de reforma, o que também abre a oportunidade para personalização do layout conforme o projeto do futuro ocupante. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura e mobilidade oferecidas pelo centro da capital paulista.
| Endereço: | Rua Boa Vista , N°: 254 |
| Bairro: | Centro |
| Bairro Comercial: | Centro Histórico de São Paulo |
| Cidade: | São Paulo |
| Estado: | São Paulo, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
|
R$ 1.400.000
Valor de Venda
Preço do metro quadrado (m²)
R$
3.814
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R$ 13.000
Preço de Aluguel (Mensal) Valores Mensal Aceita-se: Seguro Fiança Em caso de venda, 3% vem pra gente e 3% vai pro Valter. Em caso de locação, 1 locação vem pra gente e outra vai pra ele.
Valor do IPTU
R$
4.200 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio
R$
7.985
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| Referência: | 4178 (SA0072) 1859946 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Salas Comerciais |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Sala(s:) | 6 |
| Ano de Construção: | 1959 |
| Estado de Conservação: | Precisa de Reforma / Limpeza |
| Número do Andar: | 3 |
| Área Total: | 367 m² |
| Área Privada: | 367 m² |
| Área Útil: | 367 m² |
| Última atualização do imóvel: | 11/03/2026 09:53:59 |
| Área Total: | 367 m² |
| Área Privada: | 367 m² |
| Área Útil: | 367 m² |
Avenida Antônio Segre, 560
Ponte de Campinas - Jundiaí/SP
Rua Rafael Costabile, 415
Centro - Bertioga/SP