Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
Team ÊXITO Imob
Team ÊXITO Imob
Telefones para Contato

Conjunto de Salas Comerciais, 367m² à venda por R$ 1.400.000 ou locação por R$ 13.000 - Centro Histórico - São Paulo/SP

Descrição do Imóvel

Conjunto de salas comerciais localizado no 3º andar do Condomínio Clemente de Faria, em pleno Centro Histórico de São Paulo. O espaço é composto por seis salas lado a lado, totalizando 367m², o que oferece grande flexibilidade de uso para empresas que precisam de ambientes integrados e/ou independentes.

As salas possuem metragens individuais de 40,95m², 47,83m², 102,43m², 34,15m², 39,06m² e 103,22m². Podem ser compradas ou locadas separadamente, conforme a necessidade, ou negociadas em conjunto, formando um amplo conjunto comercial. Em caso de compra ou locação individual, os valores são calculados proporcionalmente à metragem de cada unidade.

Os espaços encontram-se lado a lado, o que facilita a integração entre as salas, permitindo desde a instalação de empresas de médio porte até a criação de escritórios compartilhados, consultórios ou operações administrativas que demandem diferentes ambientes.

As unidades necessitam de limpeza e pequenas intervenções de reforma, o que também abre a oportunidade para personalização do layout conforme o projeto do futuro ocupante. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa em uma localização estratégica, com toda a infraestrutura e mobilidade oferecidas pelo centro da capital paulista.

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Banco
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Metrô
  • Restaurante
  • Estrutura
  • Cozinha Planejada
  • Básico
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Boa Vista , N°: 254
Bairro: Centro
Bairro Comercial: Centro Histórico de São Paulo
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-11 09:30:00
R$ 1.400.000 Valor de Venda
Preço do metro quadrado (m²) R$ 3.814
R$ 13.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança
Em caso de venda, 3% vem pra gente e 3% vai pro Valter. Em caso de locação, 1 locação vem pra gente e outra vai pra ele.
Valor do IPTU R$ 4.200 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 7.985

Características do Imóvel

Referência: 4178 (SA0072) 1859946
Tipo de Imóvel: Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel: Usado
Sala(s:) 6
Ano de Construção: 1959
Estado de Conservação: Precisa de Reforma / Limpeza
Número do Andar: 3
Área Total: 367 m²
Área Privada: 367 m²
Área Útil: 367 m²
Última atualização do imóvel: 11/03/2026 09:53:59

Medidas do Imóvel

Área Total: 367 m²
Área Privada: 367 m²
Área Útil: 367 m²
Outras Opções para Você!
Listando de 1 até 10, em 1015