Mini Pousada à Venda ou Locação Anual | Indaiá Lado Praia

Excelente oportunidade no bairro do Indaiá lado praia, em local alto, seco e extremamente bem ventilado.
Construção recente (2020), imóvel planejado para conforto, saúde e rentabilidade.

O imóvel está elevado aproximadamente 1 metro acima do nível da rua, com declive total da rua até a praia de cerca de 8 metros, atendendo ao padrão de casa seca, ideal para:

Idosos

Crianças

Pessoas com problemas respiratórios ou pulmonares

Ambiente naturalmente iluminado e ventilado, com:

Sol nos fundos pela manhã

Sol na frente à tarde

Excelente custo-benefício para moradia ou investimento

Dados do imóvel:

Área do terreno (AT): 276 m²

Área construída (AC): 199,10 m²

Coberturas/terraços: + 40 m²

Prédio Principal

Térreo: sala ampla com 3 ambientes, cozinha completa, 1 dormitório e banheiro social

1º piso: 1 suíte

2º piso: terraço com redário

Prédio Secundário (ideal para renda)

Térreo:

2 suítes familiares com acessibilidade (17,85 m² cada)

Área de serviço com lavanderia, cozinha, despensa e escada (15,37 m²)

Parte superior: terraço com 42 m²
Excelente para locação por aplicativo ou uso como mini pousada

Área Externa

Corredor leste com orquidário

Corredor oeste com espaço para barcos e veículos

Fundos com oficina e sistema de captação de água da chuva

Frente com espaço gourmet completo: churrasqueira, fogão à lenha e fogão a gás

Conforto e Infraestrutura

Climatização com ar-condicionado e ventiladores de teto

Garagem para 3 carros + barcos

Portão social + portão automático para veículos

Rua ampla, com capacidade para circulação de ônibus

Imóvel versátil, ideal para moradia, renda com locação anual ou por temporada, em uma das regiões mais procuradas do litoral.