Team ÊXITO Imob
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Oportunidade Exclusiva: Terreno de 451,60 m² no Condomínio Residencial Terras de Jundiaí
Valor de Investimento: R$ 480.000,00
Se você busca o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, este lote no prestigiado Residencial Terras de Jundiaí une topografia privilegiada, privacidade e uma infraestrutura de alto padrão em meio à natureza!
Área Total: 451,60 m²
Testada Ampla (Frente): 15,91 metros — ideal para valorizar uma fachada imponente.
Laterais: 29,40 metros e 27,75 metros.
Fundos: 16,10 metros com divisa para área verde/DAE, garantindo máxima privacidade e sem vizinhos de fundo.
Topografia: Aclive suave — perfeita para projetos arquitetônicos modernos, permitindo garagem no nível da rua e uma vista panorâmica incrível.
Rede de água encanada e esgoto (DAE Jundiaí).
Rede elétrica instalada e iluminação pública.
Galerias de drenagem pluvial e pavimentação asfáltica.
O condomínio conta com mais de 128.000 m² de área verde preservada e uma estrutura completa para a sua família:
Segurança: Portaria blindada 24h com sistema de clausura, monitoramento por câmeras e ronda motorizada interna.
Lazer & Saúde: Academia/Fitness Center completa e equipada, quadra poliesportiva, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, além de playground infantil.
Praticidade: Mini mercado / empório 24h de autoatendimento dentro do condomínio.
Localizado no charmoso e valorizado polo gastronômico da região do Vale Azul / Caxambu:
A poucos minutos do Parque da Cidade e do Jardim Botânico.
A 5 a 10 minutos do Maxi Shopping Jundiaí, supermercados, serviços e excelentes colégios.
Acesso rápido e fácil às Rodovias João Cereser, Anhanguera e Bandeirantes.
Taxa de Condomínio: R$ 1.200,00 / mês
IPTU: R$ 2.600,00 / ano (aprox. R$ 216,00 / mês)
Documentação OK: Matrícula individualizada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí, 100% pronta para escritura imediata. Aceita financiamento bancário (modalidade aquisição de lote e construção).
Entre em contato e agende sua visita!
Daniele Lima | CRECI 303786-F
Exito Imob
Telefone/WhatsApp: (11) 99715-9519
| Endereço: | Rua Capitão Alberto Mendes Júnior |
| Bairro: | Vale Azul |
| Bairro Comercial: | Vale Azul I |
| Cidade: | Jundiaí |
| Estado: | São Paulo, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
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R$ 480.000
Valor de Venda
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| Referência: | 6904 (TE1239) 2384299 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Lote/Terreno |
| Área Total: | 452 m² |
| Área Útil: | 452 m² |
| Terreno: | 452 m² |
| Largura dos Fundos: | 16 m |
| Largura da Frente: | 16 m |
| Comprimento da Direita: | 29 m |
| Comprimento da Esquerda: | 29 m |
| Última atualização do imóvel: | 28/08/2026 16:48:01 |
| Área Total: | 452 m² |
| Área Útil: | 452 m² |
| Terreno: | 452 m² |
| Largura dos Fundos: | 16 m |
| Largura da Frente: | 16 m |
| Lado Direito: | 29 m |
| Lado Esquerdo: | 29 m |
Avenida Antônio Segre, 560
Ponte de Campinas - Jundiaí/SP
Rua Rafael Costabile, 415
Centro - Bertioga/SP